商业贷款买房流程有哦哪些?
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136****0075
2019-09-04 14:55:181、 提交贷款申请:出售双方签订最好购房合同以后,就可以向银行申请商业贷款了。不管是一手房还是租房办理商业贷款,都需要把银汉需要的资料提交齐全,只要资料包括:户口本、身份证、结婚证等证件的原件和复印件,如果是外地人还需要提供暂住证;收入证明,购房合同,首付款发票,银行近期的流水或资产证明等。 2、 银行受理调研:银行收到贷款申请人的资料后,会审核资料的真实性,商业贷款的审核时间通常是十五个工作日,最长得不会超过一个月。在银行审核期间,如果发现有资料遗漏,需要你补交的话,应当积极配合。 3、 银行核实审批:银行会对房间现状、借款申请人的资质信用等进行核实,这是商业贷款过程中的重要环节。如果申请人信用不良,那么贷款无法正常办理,所有平常要注意保持良好的信用。 4、 双方申办相关程序:审批通过后,银行业会通知贷款申请人到该银行业开户,办理借记卡,签订贷款合同并办理抵押,保证,质押和保险等相关程序。贷款申请人在签订合同的时候要了解清理合同中的计划,了解还贷方法,明确自己的权力和义务,以免引起不需要的争议。
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