商住楼和住宅楼有什么区别?
日期：2019-09-03 14:54:49
提问者：139****0700
共1个回答
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138****1107
2019-09-03 14:54:49
1、房屋产权年限：商住房最高使用年限为50年，住宅房的最高使用年限为70年。 2、水电费缴纳：商住房的水电费会比住宅房的要高差不多一倍这样。 3、落户读书问题，商住房是没有办法给家里小孩落户读书的，而住宅房可以。 4、明火使用：商住房的话主要是用电器，不能使用明火，假如说你是买来自己住的话，想要煮饭，只能是用电磁炉这些的电器，住宅房是可以使用明火的。 5、居住环境：商住房居住密度比较大，多数为公寓式住宅，他这边每层户数多数是3梯15户以上，而且相对会比较杂乱，因为商住房多数人是用来出租给小型企业用来办公的，来来往往人群比较多。而住宅房的话，是跟商住房分开管理，每层也就是在两梯四户这样，而且小区会做有园林以及游乐设施，从日常生活角度来说更适合居住。
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