小产权房可以得到拆迁补偿费吗?
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130****7944
2019-08-30 09:39:12小产权房遇到拆迁很难获得补偿。原因主要有下面这些: 小产权房不具备普通商品房的法律性质;购买过程中的合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管,其房屋质量难以保证;因无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户,这对房产价值影响很大。 综上,如若遇国家拆迁,大多会被拆迁方以违建来定义,被拆迁的小产权房便很难有相应的拆迁补偿。因此小编要提醒大家,不要一味看重小产权房的使用价值和低廉价格,也要多考虑下法律风险和长远预期。
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