买二手房好吗?买房要注意些什么? 买房 买二手房

日期:2019-08-29 16:27:08     提问者:131****0095    

1个回答

  • 137****0546

    2019-08-29 16:27:08

    买二手房总体来说还是有很多优势的,二手房配套成熟,所见即所得,价格由市场决定,大多低过周边新盘。交楼时间短,正常2-6个月可以交楼,流动性好,但缺点是交易流程复杂,风险较大。 买房要注意:1、买房应该买未来的市中心,而不是现在的市中心,只好的地段是未来的好地段。 2、二手房拿证快,流通性好,短期投资非常适合,涨了随时可以套现。 3、注意选择正确的交易对手,如果业主债务缠身急售,尽量回避,因为他分分钟会坑你。一般而言,业主如果是公务员,二手房交易会比较安全,对方很少会耍滑。 4、笋盘是概率事件,并且时时刻刻都有,想买笋盘,就要大量看房,加20个中介的微信,叫他们帮你洗盘、刮楼,掘地三尺,笋盘一出来他们会第一时间通知你。 5、资金未到位,千万不要着急下定金买房,否则被动违约会导致损失惨重。 6、计划买房之前,一定要先查征信,万一贷不了款,连定金都拿不回来就悲催了。 7、楼梯房金三银四,三楼、四楼是最好的,除非价格非常便宜,否则一般不买顶楼。电梯房选择中高楼层,自住投资都适宜。

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