2019最新房贷利率是多少？房贷利率变动有什么影响？
日期：2019-08-21 16:55:59
提问者：
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130****3351
2019-08-21 16:55:59
1、一年(含)以内的短期贷款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期贷款利率是4.75%;五年以上的长期贷款利率是4.9%。一般情况下，房贷都是五年以上长期贷款，因此常说的上浮*%，都是在4.9%的基础上上浮。2、房贷利率上浮5%，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9%×(1+5%)=5.145%;房贷利率上浮10%，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9%×(1+10%)=5.39%;房贷利率八折，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9%×80%=3.92%。 现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率 10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099% 20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246% 5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204% 30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350% 固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069% 固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121% 房贷利率如果提高的话，购房者的成本就会增大。
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