瓷砖胶牢固还是水泥牢固
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2024-03-28 10:08:124个回答向他咨询
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购房合同更名费大概多少钱
答:到房产部门撤销合同不收取费用,但实际申请办理中存在费用变化趋势以房产管理局表述为标准。此外,开发商有可能在具体操作中再收取有关的代办公司费用,大概500块左右,现如今房地产业上开发商一般做法就是:买房者要进行更名,她们也将收取更名服务费,这一收费尽管没有政策依据,但基本全部新楼盘全是这么做的,算得上是约定俗成的行规。针对以下三种问题进行合同书更名开发商广泛也将收取相同的费用:一是只交了定金;二是签订了代理合同并付了首付款;三是签了合同并且已经办好按揭手续。
2023-05-15 09:51:43
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网上怎么查询自己的购房合同编号
答:合同代码是条形码,用于房地产交易中心的扫描枪。房地产合同号只能在房管部门内部的联网上找到,也就是只能由内部工作人员找到。一般的房地产网络是找不到的。
2023-05-15 09:50:55
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已经网签了银行说不能贷款是怎么回事
答:房子网签后,银行说不能贷款,可能有以下几种情况: 1. 银行认为风险较大,从而拒绝贷款申请。 2. 银行贷款额度紧张,会优先贷款给资质更好的客户。 3. 银行会根据银行政策来决定是否贷款。 4. 银行认为房子存在风险问题,比如开发商有欠款未还清、房子处于抵押状态或者房子被别人做抵押等。 5. 银行认为贷款人的信用和资质不足,以此来判断其还款能力。 最好的方法是直接联系银行,了解具体情况,然后提供相关证明材料,以便银行更好地了解贷款申请人的信用状况和还款能力,从而给出更好的解决方案。
2023-05-15 09:35:43
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已经网签了银行说不能贷款怎么办
答:已经网签了银行说不能贷款,有以下两种情况: 1. 如果银行告知不能贷款,可能是因为不符合银行贷款条件,或者贷款金额超过了银行的规定。 2. 如果是银行审核未通过,可以先咨询银行客服,了解具体原因。如果是自身原因,可以针对不足进行改进,然后再次申请。如果是银行原因,可以提供相关证明材料,重新提交申请。 网签是网上签约的简称,在购房过程中,通过网上签约系统,当事人可以签订电子合同,并提交合同到房地产管理部门备案。如果银行告知不能贷款,可以考虑在其他贷款机构申请贷款。
2023-05-15 09:20:17
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购房合同能办理户口落户吗
答:不能,我们要迁移户口应当有房子的房屋产权证,而不是借助合同书,得等房屋产权证到手上了我才会有证据证明该房子的所有权。因此我们要迁移户口时靠的不是合同书,等房屋产权证出来了便去迁移户口。
2023-05-13 08:49:03
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购房合同怎么查询不动产证明编号
答:1、在网上查询:一般我们可以到房屋所属城市的房产管理局网站开展房产证查询,一般查询必须键入承租人名字、产权证号(现在只有局部地区给予房屋产权年限信息内容查询,不是所有城市都能够)。2、房管局查询:一般可以带上本人身份证证件及房屋产权证到当地房产局(房产交易中心、房屋管理处、房管处等,全国各地称呼不统一)档案室或查询对话框开展房产证查询就可以。
2023-05-13 08:48:17
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中介欺骗误导我签购房合同违法吗
答:违法,中介欺骗误导签订合同,一般犯合同诈骗罪。合同诈骗罪是指行为人实施诈骗;受害者处分财产是基于错误的认识;受害者处分财产是基于错误的认识;诈骗与受害者遭受损失有因果关系;
2023-05-13 08:47:30
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购房合同贷款能贷多少
答:根据购买的房屋价格和借款人的实际情况,购买合同贷款的贷款额度不是固定的。如果借款人有足够的还款能力,一般住房贷款的比例在房价的50%~80%左右。此外,银行还应根据借款人的经济状况和还款能力确定具体的贷款额度,以防借款人不能按时偿还贷款本息。
2023-05-13 08:46:55
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购房合同原件丢了怎么办理缴税
答:根据现行补办契税发票的要求:1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口申请后,领取挂失契税完税证明通知书;3、丢失声明见报两个月后,本人将持身份证(原件)和丢失声明(原件)等手续补办契税完税证明。
2023-05-13 08:46:03
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已备案的购房合同如何更名呢
答:1、购房者拟好合同书备案注销、更名申请报告,详细描述合同书备案注销或是更名的原因;2、购房者向房地产开发企业递交合同书备案注销、更名申请办理,由房地产开发企业签写建议并盖章允许;3、购房者自己持合同书备案注销或更名申请报告、有效身份证户口本、《商品房买卖合同》以及其它相关证明材料,向新项目所辖区域的市、区房产管理部门申请办理。审理办理的房产管理部门核查明确情况属实,合乎合同书备案注销、更名要求的,出示审核意见,报市房地产备案颁证中心批准后,申请办理商品房合同备案注销、更名办理手续;4、商品房合同备案注销、更名的相关证明材料及合同原件由市房地产备案颁证中心申请办理时给予盖上“废止”及“更名改动”公章,并把相关证明材料归档办理备案。留意:买房合同已经进行了宣布备案,变更购房人前必须将早已登记的合同撤销,然后重新签订合同登记信息,所以这种更名步骤较为复杂。
2023-05-13 08:45:30
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去房管局补办购房合同要带什么
答:1.首先要交费初始税票和身份证件。若购房合同还没有做预售登记前,购房合同丢失的,被告方可凭买房交费初始税票和身份证件,和房地产商承诺剩下合同作废,后重新签订一份合同书。2.购房合同遗失登报。若做完了预售登记、还没有开始办理按揭贷款,丢失合同书,则需要在报纸上发表申明合同作废,并且在三个月期满,手里拿着报刊去干预售登记的行政机关办理注销所签订那份合同书,然后跟房地产商再次再签一份,再做预售登记。3.变更协议。如在做完了预售登记且早已办理按揭贷款,购房合同丢失,除需办理第二种状况所办理的证件外,买房者还需要和办理借款银行签订一份变更协议,并把一个新的合同书放到金融机构质押贷款。
2023-05-12 08:51:44
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如何查询自己的购房合同编号
答:1、能够持个人身份证明到房产管理局进行了现场查询,在房产管理局买卖办事对话框给予合同书及身份证件就可以查询合同信息是否可行是否已办理备案。2、还能够登录房屋所在地房产管理局政务信息网,立即进入首页点一下网上签约查询。
2023-05-12 08:51:07
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有了购房合同就可以办理房产证吗
答:拥有买房合同就可以办理房产证。商品房买卖合同的标的物为还没有完工房子的,自房屋交付应用之日起90日内办理房产证,商品房买卖合同的标的物为已完工房子的,自合同生效之日起90日内办理房产证。即假如选购预售房,在交房后90日内就可以申请办理出来;假如买的是准现房,在合同签署完90日内也可以办。
2023-05-11 09:12:04
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房屋买卖合同能补办吗
答:房屋买卖合同能补领。买受人在未作预售登记前可以和出卖人商议沟通交流丢失状况,再次签署房屋买卖合同,买受人在已经做了预售登记之后可以到房产局申请办理调档,调取房屋买卖合同和税票档案资料开展打印。
2023-05-11 09:10:35
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房屋买卖合同能办理居住证吗
答:房屋买卖合同能办居住证。与此同时还应当提供申请办理暂住证人的身份证号或是护照签证;本市合理合法居住证明;在当地的持续社保证明材料;在单位上班必须提供劳动合同书,个体需要提供企业营业执照;本市居住证申请表。
2023-05-11 09:07:45
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