空调没有电是什么原因
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2024-04-25 12:59:444个回答bv电线为什么不能用于家装
2024-04-26 01:39:444个回答向他咨询
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用购房合同能抵押贷款吗
答:购房合同不能抵押借款。办理抵押贷款时,被告方需要提供房屋产权证、土地使用证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请报告、身份证与户口簿、婚姻证明、收入证明等相关材料。
2023-08-24 09:58:42
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买了房为什么没给我购房合同
答:1、买房不给购房合同可能会因为开发商去办理房产证的时候要使用购房合同,但这种情况下开发商需向购房者表明,并且在办理房产证之后将购房合同退还给购房者。2、买房不给购房合同可能就是因为许多购房者在签订合同时也不会认真阅读合同文本,开发商取回合同书能够避免购房者回家以后认真研读,明确提出异议规定修改合同的烦恼。这种情况下购房者可向开发商索取合同书。
2023-08-21 10:29:26
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签了购房合同网上能查到吗
答:签订了买房合同在网上可以查到。全部买卖协议统一在网上签订,网签备案以前一般先通过草签,确定合同具体内容无误,而且没有意见以后,然后再进行网签备案。商住楼在网上签订后,房地产商开展备案查询,经有关部门审核后获得备案号,打印出来合同范本,交易双方签字盖章,各持应拿份额。合同签订完成后,经房产管理单位审核会回到一个06开始9个数备案号,表明合同书早已办理备案取得成功。可登录本地房地产市场信息网,输入有关记录查询合同书登记状况。
2023-08-21 10:00:57
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购房合同每个开发商都是统一的么
答:购房合同全是统一的。购房合同是交易双方,即买受人和房地产开发公司,在公平、自行、协商一致的前提下就交易商品房屋达成协议内容。在房产买卖上,买受人和房地产开发企业一旦达成一同协议内容,房产管理局便会规定房地产商应用统一格式、统一视频的购房合同。买受人和房地产开发企业有一份购房合同,内容格式都是一样的。
2023-08-21 10:00:18
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购房合同信息错误是谁的责任
答:归属于开发商义务,有权要求其支付合同违约金,合同书当事人在双方约定的,在交易债务人未履行或不恰当履行合同责任时,给对方当事人支付的一定数额的金钱。
2023-08-21 09:13:25
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购房合同贷款合同丢了怎么办
答:买房贷款合同书丢失的处理方式是做好补办,能够带上相关证明到借款行或房产管理局开展补办。合同书丢失并不会危害合同书自身法律效力,合同书达到以下条件是有用的:行为人取得相应的民事行为;行为人意思表示真实;合同内容合乎法律法规和行政规章的具体规定;法定别的合理条件。
2023-08-21 08:48:11
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买房定金有效期是多长时间
答:民法典要求,购房定金的有效期和起诉是一致的,购房定金有效期是3年,从受害人了解支配权被侵犯之后开始测算。《民法典》第一百八十八条的规定向法院要求维护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律法规另有规定的除外,根据其规范。
2023-08-18 17:39:22
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买卖合同可以做抵押吗
答:仅凭房屋买卖合同不可以抵押贷款,抵押贷款需要提供房屋产权证、土地使用证、房屋买卖合同、借款合同、预告登记申请报告、权利人及其配偶身份证和户口簿、权利人的婚姻证明、个人收入证明、儿女出生证明以及其它家庭财产证实等相关材料。
2023-08-18 10:48:23
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购房合同可以迁户口吗
答:购房合同并不是可以办落户或是迁户口。凭借购房合同需要相关的部门将房屋产权证领取手以后,才能进行迁户口或者申请办理落户等相关办理手续,购房合同只能证明这一房子属于自己,不可以代表你就拥有全部支配权。
2023-08-10 22:07:54
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一般买房什么时候签订购房合同?
答:购房合同是在明确买房意愿后一个月内就需要签订的,也就是与开发商签订购房合同后一个月内就能取得购房合同并签订,购买二手房的话就是在交货订金后一个月内就需要签订购房合同了。
2023-08-10 09:09:45
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买房交了定金签了合同不想要了能退吗
答:一般是退不了的,定金协议书从当前交货定金之日起效,债务人履行债务后,定金理应抵做价散或是取回。支付定金的方不履行约定债务的,没有权利规定返还定金;私收定金的方不履行约定的债务的,理应二倍返还定金。
2023-08-05 08:48:50
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买二手房怎样签合同才能使买者不上当
答:购买二手房时,为了保证买者不被骗,可以采用以下方法:确认卖方的身份房屋信息真实性。在签订合同以前,买方应当核查卖方的身份房屋信息真实性,包含房屋的房产证、土地使用证、施工许可证等证件。假如是根据中介公司选购房屋,有权要求中介公司提供有关资质证书和企业营业执照。确认房屋质量以及情况。在签订合同以前,买方应当对房屋质量以及情况进行检查,包含房屋装修、设备、机器设备、房屋质量等多个方面。一旦发现房屋存有产品质量问题,能够在交易中标明有关检修担当和处理方法。确认房屋价格和支付方式。在签订合同以前,买方应当对房屋价格和支付方式开展全面的了解和商议。应当规定卖方给予完整的支付方式、支付时间、支付金额等方面具体实施方案。确认合同书相关条款与内容。在签订合同以前,买方应当仔细阅读合同书的每一个条文,以确保合同内容详细、精确、合理合法。尤其是需要注意合同中合同违约责任、违约赔偿、处理异议的方法等方面条文。确认中介公司的服务费。一般通过中介公司选购房屋,买方应当掌握中介公司的服务费,并和中介公司签署合法的服务合同。确认交易过程和时间范围。在签订合同以前,买方应当掌握交易过程和时间范围,包含交房日期、过户时间、产权证办理方式等层面。确认房屋的移交方法条件。在签订合同以前,买方应该和卖方沟通好房屋的移交方法条件,包含交房日期、交房条件、物业交接等多个方面。总而言之,在签订合同时,买方应当仔细阅读合同的全部条文,以确保合同内容精确、详细、合理合法。与此同时,买方还应当尽量掌握房屋的具体情况与价值,及其交易过程和阶段等方面的内容,以防止遭到诈骗或其它不必要的麻烦。
2023-08-05 08:46:46
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购房合同没签交了首付可以退吗
答:购房交了首付没签合同能够退租。若因当事人一方缘故未能订立商品房买卖合同书,理应按照法律法规有关定金的相关规定解决;由于不能归责于双方的理由,造成商品房买卖合同书未能订立的,出卖人应当将定金返还购房人。从总体上因买房人缘故,未能订立合同书,已收取的定金出卖人不予以返还;因出卖人缘故,未能订立商品房买卖合同的,已收取定金二倍返还买房者。
2023-08-03 11:23:47
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安置房要网签吗
答:买卖协议都要在网上签署,可是对于定向安置房,许多家庭却不知要不要网签,选购定向安置房也是需要网签的,网签前需要先草签,明确合同条款是不是可行,如果两个人没有意见就可以网签了。
2023-08-01 14:09:59
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为什么只有购房合同没有房产证
答:1、你可能会购买的房子是小产权的,而小产权的房子并不是具有法律效力的,如今都不具有办理房产证资格,中后期购买回去之后有可能出现各类问题,要承担的购房风险性相对而言也是非常大一点的;2、很有可能因为爱你购房以后没去办理房产证,大家在购房以前相关产权年限大小的小难题一定要了解清晰,小产权的房子我的建议是还是不购买了。
2023-07-31 11:32:52
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