没有房产证的二手房能交易买卖吗? 二手房 没有房产证

日期:2019-08-19 16:24:08     提问者:132****2541    

1个回答

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    137****2987
    2019-08-19 16:24:08
    从国家法律政策来讲:没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定:房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。 另外,房子没有产权证不能办理过户的话,其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如:如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作,但这实际上对买方来说,存在的风险特别大。所以没有房产证的房子最好不要买,购房者在买房时也要注意审查房子的相关证件信息。
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