买房子的注意事项 注意事项 买房子

日期:2019-08-09 11:03:47     提问者:136****0472    

1个回答

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    134****0848
    2019-08-09 11:03:47
    1、看房验明房子的产权是关键:买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了,有无遗留下来的纠纷的问题等,防止一房两卖。审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。 2、签合同:确认买卖双方合法身份,签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续。审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。 3、办手续:必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 4、交房:按照合同约定执行办理完所有手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。
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