房产中介交易房屋流程是什么 房屋 房产中介

日期:2019-08-08 17:43:06     提问者:    

1个回答

  • 134****7930

    2019-08-08 17:43:06

    1、建议购买人明确自己所需的需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司办理中介房子交易流程。 2、产权人需持《房屋权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。 3、通过中介的信息公告栏、手机集群短信等网络媒体进行该房屋的广告宣传。 4、由中介带领客户前去实地看房,填写看房记录,协商房产的交易价格。 5、买方、房主和中介公司进行三方会面,在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》。此时,双方买卖关系才正式成立,买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司,同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后,开始办理过户手续。 6、中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。 7、买卖、中介三方实地验房。卖方清缴该房此前所产生的一切费用。签定买卖契约,交款、清房。

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