房子公摊面积大还是小比较好?
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131****9770
2019-08-08 16:44:55房子的公摊面积是指的房屋的建筑面积和套内面积之间存在的这个差值,公摊面积的大小关系到房子的居住舒适度。由于公摊面积没有包括在自己的私人范围内,有些购房者认为公摊面积越小就越好,虽然公摊面积越小意味着得房率越高,购房者花在不可支配面积上的钱也较少。但要注意的是公摊面积过小,也会在一定程度上影响整体的美观和居住的舒适度。房子公摊面积的计算:公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。公摊系数=建筑总公摊面积÷套内总建筑面积。建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半这些全部计算为公摊面积。不同的建筑类型其公摊面积的标准也不太一样。
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