棚改房和商品房有什么区别
日期：2019-08-07 09:48:39
提问者：133****0638
共1个回答
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138****1038
2019-08-07 09:48:39
1、棚改房的土地是国家划拨的，然后由区人民政府负责调度资金，并且组织居民们进行拆迁工作，以及提供相关的补偿安置，所以棚改房是属于经济适用房的一种，假如想要上市进行销售和转让交易，那么房屋就必须要满足一定的条件。而商品房的土地是由开发商自己出资购买的，因此开发商可以任意规定商品房的价格并且销售出去。 2、假如棚改房的被拆迁人选择的是补偿方式，那么补偿计算方式是：被补偿的总金额=即将被拆迁房屋的评估金额+棚改房拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费。
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