房改房补贴包含哪几个方面? 房改房 补贴

日期:2019-08-05 16:21:58     提问者:135****2233    

1个回答

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    138****2735
    2019-08-05 16:21:58
      一是房改房的价格构成主要考虑房屋本体建造成本、工程管理费和建设期利息;   二是房改房虽然考虑了征地拆迁费或土地使用权划拨或转让取得费用、小区开发配套费,但政府给予了一定比例的优惠;   三是购买房改房必须具备当地政府和售房单位规定的资格,事实上是单位职工对自己社会积累的依法再分配,所以各地政府均规定职、工家庭每户只能买一套房改房,而且优惠面积不得超出规定标准,款付清后可以取得房屋产权证。目前,国家放宽了房改房的入市限制,房改房除了产权人自己居住以外,可以出售或出租。但是,房改房出售或出租时,必须按规定补缴土地出让金;原售房单位在同等价格条件下享有优先购买权。
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