验房不合格、交房不满意怎么办?
共1个回答
-
135****8584
2019-07-22 15:55:301、小的质量瑕疵问题 如果是一些小的质量瑕疵问题,例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等,这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排专门的施工人员,来进行问题之处的维修工作。 2、比较大型的质量问题 比较大型的质量问题是指直接导致业主无法完成入住的,例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续,那么业主在这时可以依法请求拒绝收房,在开发商整改完所有的质量问题之后,再办理入住手续。另外,也可以根据合同的相关规定,要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任;如果业主已经办理完入住手续,在入住之后发现这些问题的,业主有权要求开发商承担维修期间的损失,来维护自己的权益。 3、严重的安全性结构问题 第三类问题就是出现的房屋裂缝以及露筋等问题,此时业主有权要求开发商尽快查明原因之所在,并要求出具国家专业鉴定部门的报告,证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。如果没有存在安全性结构问题,则可以要求开发进行常规的维修整改即可,整改期间的损失由开发商来承担;如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题,那么业主有权要求退房,并由开发商承担违约责任。如果开发商拒绝退房,那么业主有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案,对房屋进行加固整改,保证房屋的安全性结构,期间的整改损失由开发商负责。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
交房才给购房发票合理吗?
3个回答 2024-01-26 14:06:08验房有问题可以要求赔偿吗?
1个回答 2020-04-27 11:48:33验房都要注意哪些方面?
1个回答 2019-10-11 15:22:31验房不满意可以拒绝收房吗?
1个回答 2019-07-22 16:01:02验房注意事项有哪些
1个回答 2017-07-27 14:24:25相关百科
新房不满意能要求换房吗
2024-03-31 21:35:00高层外墙做好了要多久才能交房
2024-02-19 15:28:50交房时开发商需要提供什么材料
2024-01-08 14:36:03交房时注意事项都有哪些
2023-12-19 17:29:11没交房工地业主可以进吗
2023-12-13 18:36:38交房子要本人去吗
2023-11-27 23:35:11热门楼盘
查看更多热门楼盘>>