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按揭买房会有房产证吗?

日期：2019-04-18 14:43:44 提问者：136****2706

共3个回答

138****5884
2019-04-18 14:44:02
只要购房者通过按揭贷款方式买的房子，房产证一定会抵押在银行。虽然全国各地对按揭贷款的房产证有不同的处理方式。但是银行是金融机构之一。银行里的钱，是公众存款。为了借款安全，也会把抵押物房产证押在银行。
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其他2条回答

135****6638
2019-04-18 14:44:33
一般按揭的房子，如果房产证已经办理好了，会有两种情况。

如果按揭的房屋房产证已经办理，而且这个购房贷款没有还请银行，房产证办理后银行会作为抵押留存，这个情况会直到购房者还清房贷后才将房产证归还，但是购房者也可以提前还款，还款结清之后提前拿到房产证。

还有另外一个情况，就是也有银行不会留存房产证原件来作为按揭抵押，有的银行会自己去房管局办理房产抵押登记，办理好之后然后将房产原件发给购房者，但是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。

这个适合房产证会在自己手里，但是他项权利证明在银行。如果客户还清了贷款的话，就可以去把他项权证拿回来，然后去交易办理注销抵押，这个时候就是一半完完整整的房产证了。
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133****1141
2019-04-18 14:46:11
按揭买的房子肯定是要做抵押手续的，房产证件办理下来后会出他项权证，这个他项是放在银行的，房产证是放在房管局的，业主本人可以调取房产证复印件，只有贷款还清了，银行会还你他项和还贷完结证明，然后去房管局办理解押，，办理了解押手续才能拿到原件。
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