按揭贷款的年利息是多少 按揭贷 按揭贷款

日期:2019-04-18 14:21:16     提问者:    

3个回答

  • 137****2311

    2019-04-18 14:22:28

    按揭贷款计算根据现行个人按揭贷款还款方式主要分为两种:等额本息法与等额本金法。等额本息以月来计取还款利息,而等额本金则是以日来计取。
    等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下:
    月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1
    举例而言,假设购买一套70平方米的房屋,每平方米2万元,按揭成数为八成,按揭期限15年。则该房屋总价140万元,首付28万元,月均还款8880.24元。
    等额本金还款法:是递减还款法的一种,使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期,每期应还利息由未偿还本金计算得出,每期还本金额不变,利息逐期减少。其计算公式如下:
    每月(季)还本付息额 =贷款本金/还本付息次数+(贷款本金 - 已偿还本金累计数)×月(季)利率

    0

其他2条回答

  • 答主头像

    134****8647

    2019-04-18 14:23:20

    不清楚是何种贷款方式,按商业贷款算:
    标准利率:6.55%(年利率),贷款17万
    贷款10年,月供1934元,总利息62157元;
    贷款15年,月供1485元,总利息97400元;
    贷款20年,月供1272元,总利息135396元;
    贷款25年,月供1153元,总利息175950元。

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  • 答主头像

    131****1551

    2019-04-18 14:22:42

    银行的基准贷款利率都是一样的,只是银行的上浮不同,银行基准利率如下:
    六个月以内(含6个月)贷款 4.60%
    六个月至一年(含1年)贷款 4.60%
    一至三年(含3年)贷款 5.00%
    三至五年(含5年)贷款 5.00%
    五年以上贷款 5.15%
    抵押贷款需要的资料如下:
    身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证(已婚提供夫妻双方资料)。

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