自住房和两限房有什么区别? 两限房 自住房 有什么区别

日期:2019-04-14 17:30:15     提问者:138****0434    

1个回答

  • 136****2706

    2019-04-14 17:39:26

    1、申请条件不同
    两限房申请条件比较严格,必须京户,3人及以内家庭年收入8.8万以内,4人家庭及以上年收入11.2万以内,家庭总资产(含存款、房屋、汽车、有价证券等)不超过58万(4口人及以上不超过76万);

    2、价格不同
    两限房的价格不随市场变化,从07年到现在,一直是5000~10000元每平;

    3、申请方式不同
    两限房是从户口所在街道或者居委会领取表格,填写完整之后,上交给所在居委会或者街道。街道再上交到所在区县备案;

    4、备案顺序不同
    两限房是先申请备案,有房子再参加摇号;自住房是先有房,之后再申请;

    5、优先条件不同
    两限房的优先条件比较多:大病、老龄(超过60)、重残、军转、拆迁等等。

    6、限价层次不同
    一般来说,两限房价格比较低,自住房价格相对较高,而且跟定周边房价,随市场浮动定价。不过,自住房的定价原则比较明确。

    7、购房客户不同
    两限房严格限定了户口、收入和家庭资产,而且名下无房或人均住房面积特别小,低于一定数值,范围较小。即便如此,也有很多人在轮候,保障房始终是供不应求的。自住房则没有做出对收入和财产有过多限定,只要符合限购政策的客户都可以。

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