按揭贷款,房产证什么时候可以拿? 房产证 按揭贷 按揭贷款

日期:2019-04-09 17:06:35     提问者:133****4640    

3个回答

  • 答主头像
    136****6325
    2019-04-09 17:14:02
    有两种还款方式:等额本金和等额本息

    等额本金=贷款总额/还款月数+(贷款总额-已还本金)*月利率

    等额本息=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

    举例说明:假设第一次贷款购房,贷款20万,贷款20年,比较下两种贷款方式的差异

    等额本息还款法 20.0万元 20年 利率下浮15%

    月还款 1325.33

    合计还款 31.81万元

    利息 11.81万元

    等额本金还款法 20.0万元 20年 利率下浮15%

    首月还款 1674.83 每月递减 3.51

    合计还款 30.14万元

    利息 10.14万元
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    136****4138
    2019-04-09 17:12:14
    银行按揭买房,你可以把房产证抵押给银行,还清贷款之后,拿回你的房产证,也可以在房管部门办理住房他项权证,把权证抵押给银行,你拿走房产证,不过你的房产证上会有戳记和注明,注明住房已经办理权证抵押。你还清贷款之后,可以注销权证抵押,赎回产权,
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    137****4028
    2019-04-09 17:07:25
    首先,根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。

    其次,按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

    最后,贷款买房的房产证取得时间,要看购房者与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。
    查看全文查看全文

    0

无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙购房交流115群(134)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
126人申请入群

相关问答

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

失败

你的回答提交失败
请重新提交