买了一套，过几天就要验房了，想问一下要注意什么？
共2个回答
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134****7435
2019-03-28 10:57:28
1、在验房时，要检查开发商的楼盘竣工备案，验收表原件和房屋面积表原件。若不检查就签订合同的话，那后期出现问题，法律将视购房者放弃争议的权利。
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2、在入住之前，要看看购房合同、附件和补充协议是否一样。此外，在入住之前，要向开发商提出重新审核房屋的要求，若有异议的话，要提出交涉。
3、的窗户合页和水管很容易出现问题,所以在验房时一定要认真检查房屋的窗户合页和水管。
4、在验房时，要认真检查房屋的质量，若发现结构问题，要在入住前向开发商提出异议，并向有关政府部门反映情况。
5、若验房满意的话，要签字，办理手续，并缴纳各项费用。若不满意的话，要将意见填写在验收表上，双方协商解决，并签署相关整改文件，直到下次验收满意为止。
其他1条回答
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139****3471
2019-03-28 10:58:461、在验收房子前要拿好钥匙，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，核对工程项目，验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。
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2、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节，有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸。
3、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案，首先应当检验给排水管是否通畅，在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹，观察给排水管位置是否合理。
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