loft户型好不好，有什么优缺点？

其他3条回答

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  139****7283

  2019-03-19 15:35:27

  loft公寓的优点：
  
  1.内部空间丰富，装修到位可以显示品味。
  
  2.分区明确，相互干扰小。
  
  3.酒店式公寓物业到位，省心省力。
  
  loft公寓的缺点：
  
  1.增加额外竖向交通，占用室内面积。
  
  2.垂直交通不利于老年人使用。
  
  3.产权年限短，40年。水电物业费用高。
  
  4.二三线城市认可度低，转手困难。

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  135****8742

  2019-03-19 15:34:07

  loft房子，基本是公寓，商品住宅一般不是这样的，所以基本是商住两用。 电和水一般是商电商水，比民电民水会贵，并且物业费也会很高的。 一层会有很多户，所以房子可能就不是南北通透，并且可能不朝南。

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  135****6485

  2019-03-19 15:30:35

  loft户型的优点：
  
  ①具有很大的灵活性：loft户型可以随心所欲的创造自己梦想中家的形象，使房间具有独特的个性。
  
  ②得房率增加：loft户型一般计算面积是只计算首层面积，可以将一层作为一层半甚至两层用，加上隔板，就可以打造出另一个立体的空间，大大提高利用率，加大空间使用成本。
  
  ③动静分离：loft户型装修后使空间更具有层次感，富有创造的意义。可以将一层用来当厨房，客厅、餐厅，二楼用来当做卧室和书房。私密性较强。
  
  loft户型的缺点：
  
  ①空间有压抑感：loft户型有层高的限制，高度如果不够或者较比低，就会有比较压抑的感觉。
  
  ②隔音效果差：loft户型夹层一般都是钢结构，隔音效果相对来说没有其他户型的隔音效果好。
  
  ③不适合老人小孩居住：楼梯是loft户型必备的设施，一切拥有着时尚外观漂亮的楼梯比较陡峭，而且采用动静分离的方式，不适宜老人还有儿童。
  
  ④安全隐患：loft户型在改建上存在着一些安全隐患，虽然loft户型预留了改造空间，但是也是属于单层住宅的结构，所以从承重的角度来考虑是存在着安全隐患的。
  
  个人认为适合以下人群：
  
  1.教师，由于需要经常带学生在家里补课，因此二楼空间很适用。
  
  2.家里人口多，经济条件有限，无力承担大面积住房的人群，花小钱买大房是个不错的选择。
  
  3.想找住别墅感觉的人群。

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