loft户型好不好,有什么优缺点? loft loft户型

日期:2019-03-19 15:26:43     提问者:134****2847    

4个回答

  • 答主头像
    139****7283
    2019-03-19 15:35:27
    loft公寓的优点:

    1.内部空间丰富,装修到位可以显示品味。

    2.分区明确,相互干扰小。

    3.酒店式公寓物业到位,省心省力。

    loft公寓的缺点:

    1.增加额外竖向交通,占用室内面积。

    2.垂直交通不利于老年人使用。

    3.产权年限短,40年。水电物业费用高。

    4.二三线城市认可度低,转手困难。
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    0

  • 答主头像
    135****8742
    2019-03-19 15:34:07
    loft房子,基本是公寓,商品住宅一般不是这样的,所以基本是商住两用。 电和水一般是商电商水,比民电民水会贵,并且物业费也会很高的。 一层会有很多户,所以房子可能就不是南北通透,并且可能不朝南。
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  • 答主头像
    135****6485
    2019-03-19 15:30:35
    loft户型的优点:

    ①具有很大的灵活性:loft户型可以随心所欲的创造自己梦想中家的形象,使房间具有独特的个性。

    ②得房率增加:loft户型一般计算面积是只计算首层面积,可以将一层作为一层半甚至两层用,加上隔板,就可以打造出另一个立体的空间,大大提高利用率,加大空间使用成本。

    ③动静分离:loft户型装修后使空间更具有层次感,富有创造的意义。可以将一层用来当厨房,客厅、餐厅,二楼用来当做卧室和书房。私密性较强。

    loft户型的缺点:

    ①空间有压抑感:loft户型有层高的限制,高度如果不够或者较比低,就会有比较压抑的感觉。

    ②隔音效果差:loft户型夹层一般都是钢结构,隔音效果相对来说没有其他户型的隔音效果好。

    ③不适合老人小孩居住:楼梯是loft户型必备的设施,一切拥有着时尚外观漂亮的楼梯比较陡峭,而且采用动静分离的方式,不适宜老人还有儿童。

    ④安全隐患:loft户型在改建上存在着一些安全隐患,虽然loft户型预留了改造空间,但是也是属于单层住宅的结构,所以从承重的角度来考虑是存在着安全隐患的。

    个人认为适合以下人群:

    1.教师,由于需要经常带学生在家里补课,因此二楼空间很适用。

    2.家里人口多,经济条件有限,无力承担大面积住房的人群,花小钱买大房是个不错的选择。

    3.想找住别墅感觉的人群。
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  • 答主头像
    139****8278
    2019-03-19 15:29:00
    看起来年轻时尚,不过和正常房子相比,因为上层层高太矮,压抑感很强,只能睡觉用,站起来可能都费劲。不过从经济角度,可以在有限空间内,最大化利用,仅此而已。没什么品质,只是合适。看你个人喜好和经济情况了。
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