婚前婚后如何在房产证上加名字?
共1个回答
-
137****4019
2019-03-18 16:01:28婚前购房女友房产证要加名 需先结清贷款再办手续
0
如果购房人在婚前办理房产加名手续,房屋必须是当前已还清按揭且没有在抵押状态当中的。否则不能办理加名手续,因此需要想办法提前将贷款还清。此外,因为房子是婚前个人购买的,而且两个人没有领结婚证,女方名字也想加为房子的共有人,则需要通过二手房转让或者赠与的方式,因为没有结婚证,所以这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费,此外,在办理加名手续后,由于没有领取结婚证,所以建议办理婚前财产公证,以免在结婚后产生房产纠纷。
婚后购房共同还清贷款 夫妻之间加名无需缴纳契税
因为房产的贷款已经结清,因此想加上名字是完全可以操作的。婚后房产加名字的办理手续比婚前要相对容易,因为房子是婚后购买的,而且也参与了还贷,属于夫妻的共有财产。两个人在婚后购买的房产,如果房产证上只有男方的名字,现在想把女方的名字也加上,需要和双方持结婚证、身份证、房产证等材料,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。此外,根据最新规定,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的情况将免征契税。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
福利房有房产证吗
4个回答 2023-07-31 13:27:21有房产证的福利房可以买卖吗
4个回答 2023-07-25 14:52:42安置房房产证可以加名字吗
4个回答 2022-09-12 18:27:47单位自管房怎样能办理房产证?
3个回答 2024-02-19 11:45:33夫妻婚前共同买房需要注意什么
3个回答 2022-07-26 16:28:25婚前两个人共同买房需要注意哪些
1个回答 2023-10-30 09:50:38相关百科
有购房合同无房产证怎么交易
2024-04-07 15:37:00开发商不办房产证怎么起诉
2024-04-07 15:23:00房产证不是本人可以拿去抵押吗
2024-03-31 22:58:44房产证不见了可以补办吗要多久
2024-03-31 22:55:18房产证的权利性质有哪些
2024-03-31 22:51:25房产证写夫妻两人好还是写一方好
2024-03-31 22:47:31热门楼盘
查看更多热门楼盘>>