房产更名和过户的区别有哪些? 过户 房产更名 区别

日期:2019-02-22 17:03:27     提问者:132****1144    

1个回答

  • 135****4443

    2019-02-22 17:07:14

    房产更名和过户的区别有哪些?
    1、房产更名是通过开发商完成的
    比如,你在购买房子的时候和开发商签订的合同,使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有,该过程的房屋所有权人不会发生变化。但是房产过户是要在房地产交易中心完成的,通过过户,房子的所有权是会发生转移和变化的!

    2、办理条件不同
    一般来说,房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为,通过在开发商处登记备案,重新签订购房合同即可。但是过户所需要的条件则是建立原来业主已经有了这个房子的不动产权证,现在要转让房屋所有权给你,需要过户的。

    3、最重要的一点区别,就是有关费用的问题
    一般来说,不同的方式,有不同的收费标准。也就是说,过户往往是要交很多税费的,少则几千,多则几万,而房产更名需要缴纳的费用就比较少了。

    0
无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房216群(137)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
141人申请入群

相关问答

相关百科

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

你的回答提交失败
请重新提交