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2016年房贷新政"新"在哪里
日期:2016-03-16 15:34:07
提问者:138****3232
132****8445
2016-03-16 15:38:12
2016年2月2日,中国央行及银监会发布了2016年的房贷新政。该文件指出,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,按照国务院有关部署,发布了2016年的房贷新政。
其核心内容就是,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。
而2014年的930房贷新政相比,一是降低购买首套普通自住房的贷款的最低首付款比例,由以往的30%下降到25%。不过,这次首付下降又分为再种情况,一种情况是非限购城市可以下降,而对仍然限购的城市则不下降,出现了首付城市的差异化;一种情况是首付的下降,并非是千篇一律的,而是有5%弹性,具体的情况则由商业银行自行确定。
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