夫妻共同买房谁做主贷人更合适？
日期：2019-01-04 15:48:24
提问者：131****9161
共1个回答
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135****9891
2019-01-04 15:54:35
一、收入方面：选择夫妻之间收入较高且较稳定者，以获取更高的贷款额度。
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二、年龄方面：注意年龄因素，相对年轻的一方能获得更长的贷款年限。
三、在商业住房贷款中，对于贷款时间和年龄的加和是有要求的。“主贷人”年龄+贷款年限=男性不能超过65岁/女性不能超过60岁。
四、住房贷款期限最长为30年，所以希望获得尽可能长贷款期限的一般选择年龄小的那一方。
五、注意购房政策。您还需关注公积金和商贷的贷款政策，主贷人也需注意这一点，否则会增加购房成本和难度。
六、银行在调查征信报告时也会重点针对主贷人，所以主贷人的信用记录不能有瑕疵。
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