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绕限购

购房如何绕过限购政策,要规避调控政策,目前最主要的是要考虑“限购”。许多改善型置业的家庭往往是第二套、第三套,可能自己住着一套

如何绕过楼市限购限贷
日期:2016-03-15 13:34:21       提问者:139****3471

139****3471

2016-03-15 13:35:28

限购人群除了冒险承受较大风险采取非常规的手段(如提供虚假证明,假离婚等)来进行买房,还有其他正规的方式或途径在武汉买房吗?如果有,那还想贷款买房,是否限贷等;接下来就结合武汉的情况,一一来大家分析下,归纳几种绕过限购限贷的方式。七种房产交易不限购在武汉买房需先具备购房资格,也就是武汉户籍名下没有两套或以上的住宅,都可以再买房;而外地户籍能提供社保或个税,名下无房的可以再买一套房;有购房资格后,就需要看看哪些房产限购,哪些房产不限购。目前武汉执行的限购政策中,只要是绝大多数住宅类的房产都是限购的,不管是远城区还是中心城区;而非住宅类的房产一律是不限购的,除了非住宅类的房产外,一些住宅类的房产在一些特殊情况下也是不限购。例如常说的五类不限购情况:直系亲属赠与、继承、子女满18岁购房、农村房产等不在限购范围内,此外,拆迁还建等产权置换类也不受名下房产套数限制(详情)。除上述情况外,还有一种情况也是不限购的,即法院拍卖的房产,外地户籍也是可以购买的。注意:1、赠与交易方式只有直系亲属间赠与才是不限购的,非直系亲属间赠与依然后限购令政策影响。2、并非所有的拆迁还建房不限购,只有自己的房产进行拆迁时,您购买自己的拆迁还建房才不限购,购买他人的还建房依然限购的。3、法院拍卖房,由于房屋土地所有人存在债务问题,要通过法院来拍卖资产偿还债务;或者房屋土地所有人因陷入经济纠纷,其名下财产被法院查封;这类房产不限购。

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