如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项有哪些

答：1、毛坯房验收:需要检查毛坯房的墙壁、地板、窗户、门、卫生间的防水、强弱电安装情况。一旦出现问题，开发商应及时调整。2、检查房屋的注意事项:检查房屋的实际面积，看是否与购房面积一致，误差不宜过大。而且如果房子有质量问题，要及时修理。

2023-09-17 19:33:48

毛坯房验房流程及注意事项是什么

答：毛坯房验房流程及注意事项如下：1. 验房流程：（1）拿钥匙到专业的验房师那里去验房。（2）把自己的意见和要求告诉验房师，验房师记录下来。（3）如果没有问题，验房师将记录下来的问题帮忙整改好，如果验房师没有整改，你要求他们整改或者要求物业整改。（4）确认签字，领取钥匙。2. 验房注意事项：（1）进新房前，业主和开发商共同对房屋进行验收，有问题当场要求开发商整改。（2）新房验房首先要检查的是开发商出具的“两书一表”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。（3）通常《竣工验收备案表》上的进度、质量、功能说明、设计、构造、给排水、电器、卫生、环保等52项必须详细填写。（4）检查房屋的主体是否安全、装修是否与合同一致，各种电器的安全及使用说明书是否齐全等等。（5）验收房屋的墙面、地面、顶棚及门窗是否平整、光滑、有无开裂质量问题。（6）检查下水道是否有渗漏、是否有为防止异响而安装的消音器等。

2023-05-04 13:44:25

土地性质是住宅房子却是商铺怎么办

答：如果土地性质是住宅，但房产证上写的是商铺，需要到当地房地产管理部门进行咨询，了解清楚情况，并且可以根据相关规定办理转成住宅的手续，需要及时向当地相关部门咨询和了解，按照程序进行操作。

2023-04-04 10:24:08

二手房翻新装修流程是什么

答：二手房翻新装修流程：房屋一体化设计→房屋拆改→水电改造→房间内翻修→软装配饰。

2022-12-08 19:51:17