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不动产登记进入倒计时哪些房子必须要卖掉?
日期：2016-03-14 14:30:55
提问者：136****6874
137****2311
2016-03-14 14:35:30
中小城市业主最多保留两三套中心区的普通住宅，新区、郊区的房子一般来说都可以处理掉;如果你生活在大城市，在中小城市的故乡有房子，那么从提高投资效率来说，中小城市的房子可以全部卖掉。至于中小城市郊区、新区的商业物业，尤其是“场内铺”是最危险的;至于三四流风景区的旅游地产、养老地产，也是非常不靠谱的。传统市中心的天价商铺，最好轻易别碰。至于一线城市中心区的普通住宅，未来仍然有比较大的升值空间，可以留在手上甚至考虑买入。对于中心城市的商业物业，要保持警惕。整体而言，写字楼和商务公寓的风险，比商铺要小一些。
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不动产单元号是房产证号码吗
答：没错，这是房产证上一定包含的内容之一，一般处于房屋产权证界面的首行，它和人的身份证号相近，是由一个9个数所组成的编号，并且每个数字的意思也会有所不同，并且一般是笔写在资格证书里的。
2023-11-13 15:07:51
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不动产登记后可以翻建房屋吗?
答：不动产权后一般是能够翻建房屋的，可是房屋翻建需向相关部门提出申请，合乎翻建标准，待审批成功后即可进行房屋翻建。而且翻建房屋时，也需要注意依照审批面积开展基本建设，不可超面积基本建设，也不能改变土地性质，不然可能被认定违法建筑。
2023-02-20 09:21:39
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名下三套房子的后果是什么
答：1、在这些限购城市，如果我们名下有三套房，那么就是不再具有购房资格。比方说，根据北京限购政策的有关规定，对于已经拥有2套或以上住房的本市户籍家庭，暂停在本市向其销售；在广州，本市户籍居民家庭执行限购2套房政策。2、所需缴纳的税金就比较多了。每个人都是卖商品房的，都不能享受满五折的减免政策。同时，再购商品房也不能享受契税优惠政策。在重庆、上海两个城市实施房产税政策，根据重庆市有关政策，未列入征税范围的个人高档住宅，多套普通住宅将适时纳入征税范围，也就是说我们名下有三套房，将来很可能要缴纳房产税。3、在不限购的城市，如果我们名下有三套房，大家都不能再申请贷款和买房。原因是银行或公积金管理中心规定，暂停第三套房贷款。每个人都想再买一套房子只能付全款，对于购房者的资金压力会比较大。三套房产在名下对大家将来再买房、申请住房贷款都会有一定的影响，其税费也相应较高。
2022-11-30 08:49:23
4个回答
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