财产问题在不动产上有无留置权

答：如果债务人不履行到期债务，债权人可以保留已合法占有的债务人的动产，并有权优先赔偿该动产。法律依据:《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以保留已合法占有的债务人的动产，并有权优先赔偿该动产。

2023-02-28 19:30:08

不动产可以设立留置权吗

答：房地产不能设立留置权。留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产。债务人未按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权保留该动产作为债权担保。留置权担保的范围包括主债权和利息、违约金、损害赔偿金、留置权保管费和实现留置权的费用，仅适用于动产。

2022-09-27 09:58:43

重庆房产税如何征收

答：房产税包括高档房产税和三无人员房产税，税率在05%-12%之间。1.高档住宅的单价是去年新建商品房单价的两倍以上，需要纳税。2.三无人员物业税率为05%。2.三无人员物业税率为05%。

2022-06-09 07:37:23

重庆房产税如何征收，满足的什么样的条件怎么样进行征收？

答：【征收范围】房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。【计税依据】从价计征：按照房产余值征税的，称为从价计征；房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气,卫生,通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。从租计征：按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。税率按房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。2010年6月1日，重庆房产税方案正待批复，重庆市财政局局长刘伟表示开征房产税只是重庆综合方案的一部分，而整个方案实际上包含了一系列组合拳，其真正目的在于促进房地产的健康发展。已上报国务院的上海市房产税实施细则方案修改中，房产税税率定为0.8%，其具体征收方式为，以契证上的购房金额为基数进行征收，可能从第三套房开始征收

2014-03-27 00:00:00

重庆房产税如何征收？

答：你好，我是**网的新房编辑。重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。

2014-03-07 00:00:00