回迁房房本下来可以买吗？

答：回迁房房本下来可以买。有房产证回迁房，是能够走正常二手买卖或租用买卖的操作流程。毕竟在二手交易的过程当中，房产证是房产管理局认可，并受此监管的。因此，有房产证回迁房都是能够正常的在房产局产权过户转名的。

2023-05-25 09:25:43

回迁房怎么确定房主

答：回迁房最后确定的产权年限性质，实际有以下三种情形：第一、若回迁房的性质为商住楼及按经济适用住房管理方法的房子，且合同书根本不存在国家法律规定失效情形，则合同的效力应是合理。第二、若回迁房的性质为经济适用房，合同的效力则按照相关经济适用房的相关法律法规。第三、假如回迁房的房屋性质还不确定，应该房屋性质不确定，故此类合同的效力尚不确定，被告方可以从房屋所有权性质确认后再行向法院提起诉讼。

2023-01-31 13:31:45

回迁房能购买吗？

答：回迁房是可以买的,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。

2022-08-29 14:23:01

首次购房的注意事项有哪些

答：第一次购房应注意以下事项：房屋信息、产权、使用权条款是否明确；双方信息是否真实；售后物业管理和违约责任条款是否明确等。

2022-07-06 06:44:39

回迁房办理房产证需要交税吗

答：住户因本人房屋被征缴而挑选货币补偿用于再次购买房屋，而且购房成交价钱不超过货币补偿的，对购买房屋免征契税；购房成交价钱超出货币补偿的，对价差一部分按照规定征缴房产契税。

2022-02-10 11:36:26

回迁房可以办房产证吗？

答：回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。

2020-08-31 16:39:47

回迁房房产证一般是几年下来？

答：回迁房也有房产证，它的房产证也是平常的房产证，跟商品房的一样。回迁户分到房子后可以催促开发商帮忙办理房产证，具体办理时间要看开发商和房管局的办理速度。现在的回迁房房产证跟土地证是两证合一，所以可能办理时间玩比较久。此外，回迁房要两年后才能过户。一定会有回迁房房产证的，具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，不会没有的，时间需要问开发商，正常情况是在一年半左右。

2020-06-16 09:22:29

回迁房房产证该怎么办理

答：　　必须提交的证件：　　A、房屋拆迁安置协议书　　B、旧房拆迁作价凭证　　C、原房屋所有权证　　D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》　　E、身份证　　2.应交纳费用　　A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。　　B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2% ，手续费3元/平方米　　C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取

2017-03-27 16:14:58

回迁房房产证办理流程

答：您好，跟正常办理一样，购房发票、合同、结婚证、身份证等资料，有贷款的还有贷款资料，最主要的还需要开发商给办的房屋初始登记证，凭这些去行政审批中心办理即可。望采纳，谢谢。

2016-03-22 13:23:05