请问，房子购买满两年指的是从签定购房合同、银行按揭日期算起吗？
日期：2018-06-04 16:10:12
提问者：186****5808
共3个回答
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130****1469
2018-06-04 16:12:17
您好，您可以通过下述方法界定交易房屋是否满2年： 1.商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房子：均以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则来界定是否满2年； 2.已购公房：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期，三者孰先原则，收据的章和购房合同的章要一致收据才有效（只要一个日期满2年即可）； 3.继承的房产可以按照继承前的日期界定是否满2年； 4.赠予的房产为直系亲属之间赠予的可以按照赠予前的日期界定是否满2年； 5.夫妻更名的房产可以按照更名前的日期界定是否满2年； 6.遗失补证、破损换证的房产可以按照原房产证的时间界定是否满5年。
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其他2条回答
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136****2627
2018-06-04 16:20:55住房持有时间，一，是看当事人持有住房房产证的登记时间。二，是看当事人购房时，缴纳契税，取得契税完税证明时间。哪个时间满2年，就视作当事人持有住房满2年。
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133****8636
2018-06-04 16:20:36你好，你可以去相关机构咨询，希望对你有所帮助
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