在二手房买卖中,房源核验的内容和作用是什么?
共3个回答
-
133****2522
2018-04-25 16:09:35你好,大家在买房时都非常慎重,无论买新房还是二手房,都希望买的放心,住的安心。尤其是买二手房,房屋核验尤为重要。 一、什么是房屋核验? 所谓房屋核验,主要是为保护买卖双方能正常安全的交易。查询房屋是否存在交易限制,以及产权人的信息核实等。 二、房产核验的内容 1、审核房屋产权性质。主要看房屋是否为70年住宅产权及土地证的年限。 2、审核房屋是否存在限制。房屋是否有不能买卖的禁止交易,或符合一定条件才能办理过户手续的,如抵押、查封。 3、审核房本物业地址产权人姓名是否和建委登记一致。 三、房屋核验的作用 1.买卖的房屋必须要房屋核验通过之后才可以网签。
1
其他2条回答
-
130****8244
2018-04-25 16:13:47你好,核验房屋证载的房屋所有权证号/不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿/不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致。
查看全文 0
核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易信息。
反馈房屋登记簿/不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的该房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本信息。 -
135****2030
2018-04-25 16:09:55您好:房源核验主要是核验房源的真实性,核验结果出来以后才可以网上签约;房源核验内容包括:核验房屋证载的房屋所有权证号/不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿/不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致;核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易信息;反馈房屋登记簿/不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的该房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本信息。
查看全文 0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
二手房有抵押能买吗
4个回答 2023-08-09 09:17:23刚买的二手房可以抵押吗
4个回答 2022-11-08 09:15:02二手房带抵押过户意味着什么
3个回答 2022-10-29 09:19:31中南上悦城还有房源吗?
1个回答 2022-06-06 17:13:59相关百科
二手房买卖有网签合同吗
2024-03-02 11:37:38买二手房为什么好
2024-02-27 14:34:33卖二手房需要准备什么
2024-02-27 14:27:16二手房购买需要多久
2024-02-27 14:22:18二手房购买需要注意什么
2024-02-27 14:06:43二手房购买需要准备哪些材料
2024-02-27 14:00:37热门楼盘
查看更多热门楼盘>>