电梯房和楼梯房买哪个好? 楼梯房 电梯房

日期:2018-04-24 15:21:59     提问者:133****3253    

3个回答

  • 138****5425

    2018-04-24 16:00:58

    电梯房成本会比较高出门方便,社区公摊会比较多,电梯还有后期危险等,楼梯房比较低端,好在公摊小。

    0

其他2条回答

  • 答主头像

    131****9161

    2018-04-24 16:07:21

    房屋实际使用面积和建筑质量的区别

    1、楼梯房和电梯房房屋实际使用面积的区别:电梯房要高于楼梯房。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。电梯房由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的更多,因而实际得房率要低一些。2、楼梯房和电梯房建筑质量的区别:电梯房的抗震性能要好。普通楼梯房一般为砖混结构,而电梯房由于它为钢筋混凝现浇,因而,不仅抗震性能好于多层,而且折旧年限长。从房型构造格局上看,楼梯房要好于电梯房。由于构造结构上的原因,一般楼梯房坐北朝南,南北通风,室内使用面积多,房型合理,大开间容易隔开装修。而电梯房一般采用框架剪力墙结构,加上又考虑几部电梯的位置,因而户型设计稍难一点,装修也易带来不便。

    楼梯房与电梯房管理区别

    1、物业管理费:电梯房费用要多于楼梯房。由于电梯房设有电梯、垃圾通道,一般物业管理费用要高一些。一般而言,电梯房的物业费用要比楼梯房的高三倍左右。2、实用性:电梯房的安全性能高,采用高科技资源配置监控设施,配置消火栓、防火、防盗门等等,建筑材料均采用防燃绿色环保的材质、无污染,且完全突出以人为本,安全的理念,使人们心安理得分享无任何后顾之忧的舒适美满环境,可以说这也是电梯房的一大。再次就是电梯房的居住环境和体验会更好,大家都知道电梯房大多都是高层的,这样可以让电梯房的使用者有一个比较好的居住环境,同时电梯房也能够便利我们的日常生活,比如上下楼较为方便,这点对于家中有老年人或者小孩子的家庭更加的方便。

    综合考虑

    1、如果购房者是年轻人,那么买楼梯房会一点而且对于长期坐在室的年轻人而言爬楼梯也是一个不错的锻炼方式。但如果家里有老人的话,购买电梯房可能会更好,这样对老人的出行很有帮助,老人行动不便时可以借助电梯去往楼下看看或者走走。2、随着时间的推移,电梯房将会逐渐增加,楼梯房的数量正在逐渐的减少,这是时代发展的需求,综合分析,我认为还是电梯房具有着更大的。当然这是我的个人观点,至于到底是电梯房好还是楼梯房好,还是根据大家的具体情况来定。如果自己觉得电梯房更好,那就买电梯房;如果觉得楼梯房更好就买楼梯房。这要根据自己的实际情况而定,切不可人与亦云。

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  • 答主头像

    135****8742

    2018-04-24 16:01:47

    电梯房是一个城市发展的必然趋势。随着社会经济飞速发展,土地资源有限的情况下,房子则向高空发展,为城市居民寻求更多的生存空间与更好的生存环境。电梯房在一定程度上提高土地利用率、节约土地资源,成为当前和未来住宅中一道亮丽的风景线,因此这是一个趋势。

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