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亳州房产继承过户流程是怎样的？

日期：2018-04-12 17:16:49 提问者：137****4028

共3个回答

134****6760
2023-07-24 17:03:57
房产继承过户流程主要分为以下几个步骤： 1. 申请：到房屋所在地的公证处办理继承权的公证，并提供相关证明材料，如死亡证明、身份证明、继承公证书、房产证等。 2. 登记：到房地产交易中心办理房屋继承过户登记，提交继承权公证书和房屋权属证明等材料。 3. 办税：根据相关规定，缴纳个人所得税和契税等税费。 4. 办理房屋所有权转移登记手续：缴纳相关税费后，到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，取得新的房产证。 5. 其他事项：如涉及房屋租赁、继承权公证、过户手续等。以上步骤可参考下述具体解释： 1. 申请：到房屋所在地的公证处办理继承权的公证，提供相关证明材料，如死亡证明、身份证明、继承公证书、房产证等。 2. 登记：到房地产交易中心办理房屋继承过户登记，提交继承权公证书和房屋权属证明等材料。 3. 办税：根据相关规定，缴纳个人所得税和契税等税费。个人所得税税率为房屋评估价的0.8%，房屋评估价是指在买卖双方协商后，由专业的评估机构评估出的房价。 4. 办理房屋所有权转移登记手续：缴纳相关税费后，到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，取得新的房产证。 5. 其他事项：如涉及房屋租赁、继承权公证、过户手续等。
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130****7335
2023-07-25 13:21:05
房产继承过户流程主要分为以下几个步骤： 1. 申请：到房屋所在地的公证处办理继承权的公证，并提供房屋所有权证和继承权证明书。 2. 登记：到房地产交易中心办理房屋继承过户登记手续，并提供公证处的继承权证明书、身份证、房屋所有权证等相关资料。 3. 纳税：按照规定缴纳房地产交易管理费的税费，包括房地产交易管理费、房屋所有权证工本费、土地使用权证工本费等。 4. 领证：携带房地产权证书、完税证明、身份证等相关材料，到发证窗口领取房屋所有权证书。以上是房产继承过户的基本流程，具体操作细节可能会因地区和具体规定而有所不同。
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134****7070
2023-07-25 09:22:37
房产继承过户流程主要分为以下几个步骤： 1. 申请：到房地产交易中心办事窗口办理，要带户口簿、居民身份证、房地产权证书、房地产登记申请书。 2. 法定继承人或者受遗赠人到房地产交易中心办理继承过户申请手续。 3. 查档：查房屋产权登记情况和继承权。 4. 评估：按照评估价格，缴纳评估费。 5. 继承公证：到被继承房产所在地公证处办理继承权公证书，一般需要提供被继承人的死亡证明、遗嘱、继承人身份证明、被继承房产的权属证明、继承人与被继承人的关系证明和本人身份证明。 6. 房屋测绘：带着房产证和测绘图（1:1比例），到房地产交易中心办理。 7. 完税凭证：到房地产交易中心办理，需要提供完税证明，包括契税和印花税。 8. 申请产权转移登记：到房地产交易中心办理，需要提供房屋所有权证书、继承权公证书、房地产权证书、房屋测绘图、身份证明等材料。以上就是房产继承过户的流程，根据具体实际情况，可能还有其他步骤。
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