可不可以首套房利率不上浮
日期：2018-03-26 16:19:10
提问者：138****3821
共2个回答
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135****8717
2023-07-24 19:28:50
针对首套房利率不上浮，以下是客户需要了解的信息： 一般来说，银行在对购房者放贷时，会根据购房者的情况和资质来进行综合评估，根据评估结果来确定贷款利率的浮动比例。如果购房者资质较好，银行在贷款利率上浮比例就会相对较小，反之，如果购房者资质较差，银行在贷款利率上浮比例就会相对较大。 但实际中，不同地区、不同银行、不同楼盘的具体情况会有所不同，因此客户在申请房贷时，需要具体咨询银行，并且需要注意一些影响贷款利率的负面因素，例如： 1. 信用记录不良； 2. 负债过高； 3. 收入证明不够充分； 4. 房屋评估价值过低； 5. 贷款成数过高； 6. 贷款期限过长； 7. 公积金缴存额度过低； 8. 开发商的信誉度不高。 因此，在申请房贷时，客户需要了解具体的贷款政策和利率浮动情况，以便做出明智的决策。
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其他1条回答
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136****8939
2023-07-25 11:03:05首套房利率不上浮可以，但也要根据具体情况而定：
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1. 基准利率上浮10%、20%、30%：若开发商要求购买房屋的人全款购买，则可以选择基准利率上浮10%、20%、30%进行购买。若没有这30%的选项，则可以选择基准利率上浮20%。
2. 基准利率不变：如果购买房屋的人不管是在首套房还是二套房的公积金贷款方面，在满足其他条件的基础上，可以根据自己公积金账户里已有的存款来选择贷款利率。如果公积金的贷款利率不变，则可以使用20%的公积金来申请公积金贷款。
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