什么叫小产权房，好不好
日期：2018-03-26 15:18:30
提问者：130****8173
共1个回答
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134****33662023-07-28 21:20:30小产权房是指在农村和城市郊区，由村集体组织或开发商在农村集体土地上建造的房屋，产权归属于村集体或开发商，而不是国家。因此，小产权房的产权证不是由国家房管部门颁发，而是由村集体或开发商颁发。 小产权房的优点包括价格相对较低，购房压力较小；产权证由村集体或开发商颁发，有一定的保障；可以在农村土地流转时获得一定的收益。 然而，小产权房也存在一些缺点。首先，由于产权不属于国家，因此无法享受国家提供的住房保障和公共服务。其次，如果房屋面临拆迁或流转等情况，产权人无法获得相应的赔偿或收益。最后，购买小产权房存在一定的风险，如产权归属不明确、存在纠纷等问题。 综上所述，小产权房既有优点也有缺点，具体是否好要根据实际情况来定。如果购房者的购房目的是为了购买一个价格相对较低的住房，同时产权证有一定的保障，那么小产权房可能是一个不错的选择。但是，如果购房者需要享受国家提供的住房保障和公共服务，或者面临拆迁或流转等情况，那么小产权房可能不是最佳选择。查看全文0
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