农村房屋买卖未经村委会同意的,合同可以认定为无效吗
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133****2134
2023-08-02 13:00:19农村房屋买卖未经村委会同意的,合同一般可以认定为无效。 根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,由县级以上地方人民政府有关部门制定具体办法。 因此,如果买卖双方没有经过村委会同意,那么合同可能会被认定为无效。但是,具体情况需要根据当地的法律法规和政策来确定。
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134****9734
2023-08-03 09:29:25根据《中华人民共和国土地管理法》,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 如果房屋买卖未经村委会同意,那么合同可能会被认定为无效。但是,具体情况需要根据当地的法律法规和合同条款来确定。如果您有任何疑问或需要更多的信息,建议您咨询当地的律师或房地产专家。
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133****3233
2023-08-02 13:29:23农村房屋买卖未经村委会同意的,合同不一定可以认定为无效。 根据《民法典》规定,当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。 因此,在农村房屋买卖中,如果买卖双方自愿签订合同,且合同内容符合法律规定,那么合同是有效的。但是,如果买卖双方未经村委会同意,可能会涉及到违反土地管理法等相关法律法规的问题,可能会对买卖双方的权益产生影响。 总之,在农村房屋买卖中,应当遵守相关法律法规和政策规定,确保买卖双方的合法权益得到保障。如果存在争议或纠纷,建议通过合法途径解决。
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