为什么有的房产没房本
日期：2018-03-21 12:58:42
提问者：138****7131
共2个回答
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138****50442023-08-12 06:27:17有的房产没房本是因为房本还在办理中，办理房产本所需的时间最长为60个工作日，少则10来天，多则1个月以上。办理房产证步骤包括先拿购房合同去财政局交契税，去所在的土地局办理土地证，之后拿以上两证到所在房管所办理房产证。查看全文0
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136****47792023-08-11 18:57:11房子没有房本，可能有以下原因： 1. 开发商延期办理。开发商延期办理导致房产证没有下来，建议询问开发商，了解具体情况。 2. 房屋未竣工。房子还没有竣工，导致房产证没有办理下来，建议和开发商或物业了解具体情况，也可以到当地的房产部门进行查询。 3. 房屋验收不通过。房屋的验收不通过导致房产证没有办理下来，建议到当地的房产部门进行查询。 4. 房屋面积超过规划面积。在建造房子的时候，房子的面积超过了规划面积，这种情况房产证是办不下来的。 5. 房屋存在事故。如房屋存在事故，比如，房屋发生过火灾，事故导致房屋的主体结构出现损坏，也会影响房产证的办理。 6. 购买的二手房原房主没有办理房产证。 7. 购买的二手房，原房主存在抵押贷款的情况。 8. 购买的二手房，原房主办理了房产证，但是没有将房产证及时过户到购买人名下。查看全文
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