哪些房屋质量问题可以退房，开发商恶意欺诈怎么办
日期：2018-03-19 19:50:33
提问者：133****9301
共1个回答
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133****37712023-08-11 21:49:38如果开发商存在以下问题，购房者可以要求退房： 1. 开发商在售房时存在虚假宣传，故意隐瞒楼盘情况，这种情况可以让其退还已交的房款。 2. 开发商销售的房屋，没有产权证或使用权的。 3. 房屋主体结构质量不合格，不能交付使用，也无法办理房产证的。 4. 房屋交付后，购房者发现开发商实际开发建设的房屋与他们宣传、广告中承诺的不一致。 如果开发商存在恶意欺诈的情况，购房者可以采取以下措施： 1. 双方当事人协商解决。协商解决是最快捷、最简便的方法。如协商不成，购房人也可以向开发商索要退房的违约金。 2. 购房者可以请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解。 3. 向有关行政部门投诉。购房者可以向住建、规划、房管、消防等部门投诉，要求对开发商进行处罚。 4. 根据双方之间的合同追究开发商的违约责任。如果合同中约定了退房的情形，购房者可以要求开发商承担违约责任。 5. 向法院提起诉讼。如果以上方法都无法解决问题，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。 需要注意的是，在退房过程中，购房者需要保留好相关证据，如购房合同、收据、银行转账记录等，以便在退房时能够证明自己的权益。同时，购房者也需要了解相关法律法规，以便在遇到问题时能够依法维权。查看全文0
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