房产证小产权能过户吗 房产证 过户 小产权

日期:2018-03-19 13:48:17     提问者:132****0677    

2个回答

  • 答主头像
    134****9926
    2023-08-12 11:00:31
    小产权的房产证是可以过户的,但是不能提取公积金。 小产权房屋是指在中国农村地区,一些没有合法土地使用权证书或超出了土地使用权证书范围建造的房屋。小产权房屋不能在房地产管理部门登记备案,也不受法律保护,因此不能办理房产证。 另外,根据《住房公积金管理条例》规定,公积金只能在购买合法商品住房时使用,对于小产权房屋等不具备购买合法商品住房条件的房屋,不能提取公积金。 因此,如果想要出售小产权房屋,只能双方私下交易,不能通过公积金提取完成房屋过户。
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    0

  • 答主头像
    137****6271
    2023-08-11 19:38:28
    小产权房产不能过户。 所谓“小产权”是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦被称为“乡产权房”。 国家明令禁止此类房产进行交易,故小产权房无法办理房屋过户。
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