有房贷没还清,还能贷款吗.在买房算二套房首 二套房 买房 贷款 房贷

日期:2018-03-13 14:03:16     提问者:133****9301    

1个回答

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    135****3060
    2023-10-13 22:12:00
    有房贷未还清,再贷款时算二套房。 首先,有房贷未还清意味着您的个人征信报告上存在房贷记录,这在一定程度上了再次申请贷款的难度。同时,由于您的房产在房屋管理部门已经存在登记记录,按照银行对二套房认定是以家庭为单位,名下有房并且没有结清房贷,那么再买房就算是二套房。 在购房政策上,以二套房为例,贷款购买二套房的首付比例不低于60%。另外,二套房贷款利率也普遍上浮10%到30%,有的银行甚至不接受第二套房贷款。 因此,有房贷未还清再贷款买房的难度较大,具体请以银行要求为准。
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