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不动产登记对老百姓有什么好处
日期:2016-03-10 14:47:01
提问者:135****2466
135****6485
2016-03-10 15:22:36
不动产登记为物权法中的重要制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。不动产登记的范围包括:房屋、土地、山林、海域等定着物。
对老百姓的好处有:第一,便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益,结束对不动产登记管理的混乱状况。第二,便于提高行政管理机关效率,保证物权状况的公开和明示,防止行政机关滥用职权,损害权利人的利益。第三,便于维护社会公平,促进物尽其用,定分止争。对老百姓来说,私人财产权属明晰,创造积累财富的劲头会更足,将会给老百姓带来一份实实在在的实惠。
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北京的宅基地确权归不动产登记处管吗?宅基地确权给登记吗?
答:宅基地确权归县国土资源行政主管部门管。通常情况下农村集体成员之一才可以进行所属宅基地登记确权。但是,因为我国的继承机制,城市户口也是可以继承宅基地可以进行登记确权的。这里,我们就给大家主要说一下,非农村集体人员拥有宅基地的登记确权几种情形。首先,非农村集体人员但是占用了宅基地的情况,这种情形下,如果该人员是符合相关规定和建设规划,并且得到多数集体村民同意的话,那么是可以进行农村宅基地确权登记的。其次,继承农村宅基地的城市户口人员。虽然如今的年轻人都向往城市,很少有留在农村的。但是,多数农村的老人还是喜欢住在农村。因此,对于这类合法继承人员是可以继承父母在农村的宅基地,从而进行确权登记。另外,无法查清来源但是却可以合法使用的农村宅基地,这些农村宅基地因为一些历史原因,使用人无法提供原始来源,但是却存在多年合法使用的情况。那么,经过村委会的证明,也是可以进行宅基地确权登记的。最后,提前买了农村房子并没有进行二次交易宅基地所有人。虽然后来我国出台了相关政策,禁止农村房屋和宅基地买卖,但是在此之前还有存在一定的买卖情况,并且办理的相关手续。那么,对于这种情况,在经过村集体的公告之后,也是可以进行确权登记的。
2022-10-09 16:28:36
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不动产联网能查异地房产吗
答:不动产联网目前是不可以查询异地房产的,虽然说国内现在不少省份都已经实行了不动产联网的这个政策,但是目前还是没有开放以人查房的这个条件。现在想要查询个人名下的房产我们是可以登陆当地的房管局网站,输入不动产证号并且也输入个人的身份信息后才可查询,不动产联网有关于个人的信息保护也是比较到位的,除了通过房管局网站可以查询到房产信息以外,我们也可以到当地的房管局去进行了解。
2022-02-17 20:51:44
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异地房产证或者不动产证能贷款吗?
答:
2015-07-17 09:30:09
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