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不动产登记对房价的影响有哪些
日期:2016-03-10 14:37:05
提问者:133****0542
133****3253
2016-03-10 15:10:47
不动产登记暂行条例的敲定会大幅拉低房价吗?会让原本就库存高企的楼市再添重负吗?近日,《中国经营报》记者走访了部分房产业界人士,大家纷纷表示,短期内不动产条例对楼市不会有太大影响。但是长期来看,不动产登记在一定程度上能够提高房地产市场调控乃至宏观调控的运作效率,如此一来,对房价有很大影响。
上海易居房地产研究院研究员严跃进告诉记者,从供应层面看,通过不动产制度的推进,等于给不动产上了户口,有利于对不动产目前的存量和潜在供应有清晰把握。但是,不动产登记制度并不直接瞄准房地产市场调控,更不能简单理解为房屋登记。住房买卖行为一直都在住建部门实行登记备案,新的不动产登记制度只是在信息系统方面的整合,不涉及房地产市场整体供求,即使登记引起的少数抛房现象,也不会撼动当前市场基本面。
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不动产单元号是房产证号码吗
答:没错,这是房产证上一定包含的内容之一,一般处于房屋产权证界面的首行,它和人的身份证号相近,是由一个9个数所组成的编号,并且每个数字的意思也会有所不同,并且一般是笔写在资格证书里的。
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答:不动产权后一般是能够翻建房屋的,可是房屋翻建需向相关部门提出申请,合乎翻建标准,待审批成功后即可进行房屋翻建。而且翻建房屋时,也需要注意依照审批面积开展基本建设,不可超面积基本建设,也不能改变土地性质,不然可能被认定违法建筑。
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