48万的二手房，买房要交多少钱税钱
日期：2018-03-02 09:52:55
提问者：135****9891
共2个回答
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133****5488
2024-03-04 20:15:11
需要缴纳的税费金额取决于房屋的实际情况和所在地区，以下是一般情况下需要缴纳的税费种类和大概金额（以哈尔滨市为例）： 1. 契税：房价款的2.5%，一般来说，家庭购买第1套房产可以享受契税减半的优惠政策，即按1.25%的税率征收。 2. 交易服务费：建筑面积（平方米）*3元/平方米。 3. 印花税：房价款*0.05%。 4. 评估费：评估价*0.5%。 需要注意的是，这只是一般情况下的收费标准，具体的费用还需要根据房屋的实际情况（如房龄、面积、地理位置等）以及所在地区的收费标准进行判断。此外，二手房交易过程中也可能存在中介费用，具体情况需要咨询相关中介机构。 如果还有其他问题，欢迎随时提问。
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其他1条回答
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134****2024
2024-03-01 20:14:44二手房交易过程中需要交纳的税费，与房屋的面积、原值、是否满两年、是否首次购房、卖家是否夫妻都相关。问题中没有提供这些具体信息，所以无法给出一个准确的答案，需要由税务部门进行评估。 通常情况下，购买总价为48万的二手房，需要交纳增值税、契税、个税。根据当前政策，满两年可免征增值税，契税根据房屋面积和是否为首次购房等情况有所区别，个税也需要根据房屋情况和契税情况判断是否缴纳。评估价格和具体细节咨询房管部门即可。 同时，卖方需要缴纳的税费如个人所得税和增值税也需要考虑。具体的税费金额请咨询当地的税务部门或房地产机构。
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