公摊面积是如何计算出来的
2024-04-19 09:55:471个回答买房公摊面积包括哪些部分
2024-04-19 09:54:161个回答按揭房怎么出售最快
2024-04-19 09:52:551个回答按揭房过户得还清贷款吗
2024-04-19 09:51:581个回答按揭房可以二次抵押吗
2024-04-19 09:50:551个回答按揭房产证要压在银行吗
2024-04-19 09:49:501个回答向他咨询
-
房屋户型不好可以通过装修改变吗
答:能够。房型不太好的房子,一般就是屋内的构造设计不科学消耗了空间,使屋内的空间呈不规律状。总而言之要充分利用室内空间构造设计不一样主要用途和种类。假如光线暗,要设计的更为光亮,家装材料更为鲜艳一些。假如楼高不足,也要在客厅装饰上下功夫,一定要让空间越来越更高。
2023-09-04 11:08:32
4个回答 -
为什么很多房子户型不好
答:其一,地块条件不好而致,地块太小或者不整齐,不方便消化吸收建筑容积率,迫不得已排一些房屋朝向差或户梯比太高的楼幢。其二,开发商水平差而致,不容易鉴别户型的好坏,都不依靠代办公司,开发商老总强悍而固执地规定落实其个人爱好。其三,规划院水平差而致,该问题说到底仍然是开发商问题,设计费用一压再压只图划算不求质量,或钱没少花但活做得很差。
2023-09-04 10:43:38
4个回答 -
买的房子户型不好后悔了怎么办
答:卖出就行了,卖不掉就降价卖,舍不得降价就接着后悔。仅仅只是才签订合同得话,能够想办法毁约,较多就陪个合同违约金。
2023-09-04 10:35:06
4个回答 -
房屋户型不方正,装修怎么弥补
答:假如房屋户型不方方正正,能通过以下这些方法设计装修填补:合理配置:依据房子的具体面积空间规划,进行合理规划方案。针对不规则角落,可将其改造为小型衣帽间或置物区,以充分运用室内空间。色彩的搭配:在装修过程中,能够选择与房子原来颜色相适应颜色,以增强整体视觉美感和灵活性。与此同时,可以用浴室镜子或镜面玻璃家具等反射面材料,增强立体感。材料选择:在选择家装材料时,应尽可能选择与房子原来材料相近的原材料,以维持整体的统一性和灵活性。比如,可以用石料、木料、地砖不同材质的搭配在一起。照明设计:在装修过程中,能够巧妙的运用照明设计,以提升房子的光照和整体气氛。比如,能设内藏式照明灯具或使用墙壁灯等照明灯具,增强角落的色彩饱和度和舒适感。家具放置:在放置家具时,应尽可能将家具放到区域的对称性部位,以均衡整体视觉美感。针对不规则角落,能够选择应用多用途家具或订制家具,以满足室内空间的独特样子。总而言之,针对房屋户型不方方正正问题,能够通过合理设计方案装修设计,增强区域的舒适性和美观性。
2023-09-04 10:34:06
4个回答 -
买了不好的户型后悔了怎么处理
答:能与开发商协商退房。假如达到合同规定退房标准,业主可以直接与开发商开展协商退房,这可以省去诉讼费。如融洽无果,业主也可以选择起诉或诉讼。假如不合乎退房标准,可是买房者因为个人原因,如未喜爱楼房或是房型而退房的,一般来说,必须协商并要担负合同违约金解除,协商不了的话也是无法解除的。
2023-09-04 10:17:31
4个回答 -
户型图的黑色墙体是承重墙吗
答:房型图的黑色墙体是承重墙。而且房型图里的黑粗线与黑细丝全是承重墙,在房屋户型图中,装配图上标记为黑色的墙体全是承重墙,标明为白色部分墙体属于非承重墙,这种墙体能够更新改造拆卸,对建筑物不容易有影响。
2023-08-14 09:24:23
4个回答 -
怎样看户型图选房?户型图什么颜色是承重墙
答:1、看房型图材料在房屋户型图中,装配图上标记为黑色墙体都是承重墙,标明是白色部分墙体属于非承重墙,这种墙体能够更新改造拆卸,对建筑物不容易有所影响。2、看房子的种类一般低矮的居民楼、小平房和独栋别墅都是砖混建筑结构的,股票基本面面都是承重墙。而多层电梯楼、小洋楼都是框架剪力墙,这一类型的房屋外墙均为承重墙。3、看墙体厚度非承重墙都很薄,薄厚通常是在10公分左右,拿手拍一拍就会有清脆的声音大回音,而承重墙一般厚度为240MM之上,敲起来的声响比较低沉。4、看墙体的硬度承重墙都是用刚筋现浇混凝土的,因而墙体的硬度很强,不但无法敲破,一般的冲击电钻也很难在墙上钻出来孔来。非承重墙一般都是用砖块砌出来的,硬度不太高,很容易就会能够敲破或打孔。
2023-08-14 09:14:19
4个回答 -
户型图什么颜色是承重墙
答:黑色加粗实线表明承重墙,黑色中空线框或黑色细实线表明非承重墙,以户型图标明为准。
2023-08-14 08:50:38
3个回答 -
户型图上黑线和加重黑线区别?户型图中的细黑线能拆吗
答:房型图上加剧黑线一般是承重墙,是不能随便拆除的,而这其中细黑线是能够拆除的,非承重墙能够拆,该墙体在拆除后,建筑结构、房屋安全等都不会有太大危害。 而黑色砌体是载重的,这种墙体是一定不能改造的,倘若承重墙被拆除,不仅影响墙体构造,还会困境建筑结构安全性。
2023-08-14 08:39:22
4个回答 -
怎样看户型图上的承重墙
答:1、从房型图来说:一般情况下,房型图上注明的黑色加粗实线,则表示该墙为承重墙,黑色中空线框或是黑色细实线也表示非承重墙,详细情况以房型图标明为标准。2、从墙体薄厚来说:非承重墙厚度是比较薄的,一般只有12公分上下,而承重墙的墙体,一般是比较硬的,最少都是在24公分之上,用户可通过精确测量墙体厚度,来鉴别是不是承重墙。3、从结构特征来说:建筑结构种类有许多中,如果是砖混建筑结构房子,那样全部墙体都是属于承重墙,如果是框架剪力墙的墙体,那样一般只有户外墙归属于承重墙体,别的属于非承重墙,还是要以具体情况为标准。4、从撞击声来说:由于承重墙体一般都是非常粗厚,并且都是用实体线砖砌而成,因此在判定的情况下,可以使用小锤,轻轻地敲打墙体,若的声响脆响,并有回音,则说明其墙体是是非非承重墙体,若发出的声是闷闷的,那样说明其墙体很有可能是承重墙。这种方法对非专业人士而言较难,可以多敲几次墙进行比较。
2023-08-14 08:03:18
3个回答 -
到底是边户房好还是中间好
答:1、采光更优质:边户采光好,中间户的采光要实际进来看,能不能南北通透,也有楼距。2、通风更强:边户一般三面通风,从观景平台或是通风上来说都需要远远地优于中户。3、室内空间更高:一样房型来说,边户通常范围会略大于中间户。
2023-08-07 10:20:52
4个回答 -
买的房子期房想换楼层怎么办
答:理论上选购期房得话是能够换楼层的。最先,没有签合同的话也可以来找市场销售协商补差价换楼层,假如合同签署并已备案得话,得先去房产局撤消备案,然后重新签购房合同。定房并没有签订是能够去协商拆换楼层的,这一具体要看每一个开发商要求,假如是房管局网签早已备案也不是那么好更换。总体来说,选购期房得话,需要换楼层,要是没有签售房合同,是能够去售楼部补差价换楼层的。
2023-08-07 09:55:09
4个回答 -
边户东户好还是中间户东户好
答:选户型是东边户好,由于边户的房子比中间户的房子优势大量。1、边户的房子采光比较好,东边户的房子,早晨采光好,在下午略微差些,西边户早上略微差,在下午采光好,而中间户一般只有中午的采光比较好。2、边户一般都是南北通透的户型,南北通透的户型,家里气旋较为顺畅,气体比较好,而且光亮舒服,而中间户的房子一般不透亮,家中气旋受阻,空气不好,较为闷,尤其是下雨天时,家中尤其闷。3、边户较为清静,一般电梯轿厢或是机器设备都非常接近中间户,都是会产生一定的噪声,而边户相对性清静许多。
2023-08-07 09:43:27
3个回答 -
买房为什么不能买边户
答:不为什么,边户是能够买的,购房选户型应该根据楼幢房屋朝向和户型布局来定,仅因边户一概而论太过草率了。
2023-08-07 09:35:18
3个回答 -
一层四户中间两户好吗
答:一层四户正中间二户并没有边户好,由于边户相对来说会大一些,采光效果明显,而且还是通透性好,定居下去舒适度要高于中间户的。
2023-08-07 09:01:07
3个回答