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卖方是否有权在已签订房屋买卖合同后

日期：2018-02-24 20:23:08 提问者：135****2030

共2个回答

134****7240
2023-12-20 15:12:42
卖方在已签订房屋买卖合同后有权出售房屋。在大多数情况下，当房屋买卖双方在签订房屋买卖合同后，卖方必须履行合同义务，即按照合同规定的时间和条件交付房屋，并协助买方办理房屋过户手续。因此，卖方有权在已签订房屋买卖合同后出售房屋，但需要遵守合同条款并履行相关手续。然而，如果房屋买卖合同中存在限制出售的条款，卖方可能需要遵守这些条款。此外，如果买方在合同签订后发现卖方有其他违约行为，如交付的房屋存在质量问题等，买方也有权解除合同并要求赔偿。因此，如果您是卖方，请仔细阅读并遵守合同条款，并在必要时咨询专业律师。如果您是买方，在签订房屋买卖合同前请仔细审查卖方的资质和信誉，并确保合同条款符合您的利益。
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其他1条回答

134****7513
2023-12-21 07:32:48
卖方在已签订房屋买卖合同后有权继续占有、使用该房屋并享有获得房屋价款的权利。房屋买卖合同一经签订，出卖人即取得对房屋的占有、使用、收益和处分的权利，也就是拥有绝对的排他支配权。在出卖人完成房屋所有权转移后，买受人有取得房屋价款的权利。但买受人可以向违约的出卖人主张违约金、赔偿金等违约责任。以上内容仅供参考，建议咨询专业律师获取更准确的信息。
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