在中介买房子,费用怎么算,还需要什么别的费用
日期:2018-02-24 10:47:05
提问者:137****2311
共2个回答
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133****01222023-11-08 10:44:18在中介买房子,费用通常包括以下几部分: 1. **中介服务费**:一般按照房屋成交价的百分比来计算,具体比例可能会根据中介公司的规定而有所不同。 2. **贷款服务费**:如果需要贷款购房,还需要支付贷款银行或贷款机构的贷款服务费。 3. **税费**:包括契税、印花税等,具体比例和金额也会根据房屋性质和所在地区而有所不同。 4. **交易手续费**:一般按照房屋面积计算,用于房屋交付时物业结算。 除了上述费用,还有一些可能的其他费用,例如: 1. **权证登记费**:包括房产证贴花、地籍图费等,用于办理房产证的费用。 2. **监管资金**:在一些地区,政府可能会要求在交易中存入一笔监管资金,用于房屋验收和产权过户等。 3. **保证金**:一些中介或银行可能会要求支付一定金额的保证金,用于担保交易的履行。 请注意,具体的费用可能会因地区、房屋性质、交易方式等因素而有所不同。建议在签订合同时仔细阅读相关费用条款,并咨询专业人士以了解更多信息。查看全文
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138****98572023-11-07 21:25:23在中介买房子,费用主要由以下几个部分构成: 1. 房子的总价格乘以2%-3%的中介费。这部分费用由房屋的中介机构承担。 2. 担保费、评估费等杂费通常在200元到400元之间。 除了上述费用,还有一些可能需要支付的费用: 1. 房子的过户登记费用,通常是80元到455元之间。 2. 土地出让金,这是需要一些营改增的地区缴纳的费用,约为房款总额的1%。买家需缴纳金额可以通过卖方和中介商提前确定好的协议进行规避。 3. 贷款担保费,这一费用通常用于贷款购房者,用于担保贷款的安全。 请注意,具体费用可能会因地区、中介商、房屋价格等因素有所不同。建议咨询专业的中介机构以获取更准确的信息。查看全文
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