二手房交易过户需要准备哪些材料，买方需要注
日期：2018-02-23 15:42:32
提问者：138****7131
共2个回答
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131****9773
2024-03-04 18:17:30
买二手房交易过户需要准备以下材料： 1. 买卖双方的身份证、户口本、房产证、购房合同或增值税专用证、契税完税证明。 2. 房屋登记申请表、委托书（个人办理）、测绘报告、房屋权属转移清单等资料。 3. 买卖双方共同拟定购房协议，明确双方产权比例、房屋售价、交付房款时间、税费支付方式、违约责任等内容。 需要注意的是，不同地区的要求可能会有所不同，具体要求建议您向当地房地产相关部门咨询。
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其他1条回答
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138****6539
2024-03-01 22:24:33二手房交易过户需要准备以下材料： 1. 房屋所有权证、身份证、户口簿等当事人的身份证明； 2. 房屋买卖合同； 3. 房产的评估单、双方签订的《房地产转让合同》； 4. 银行出具的定金收据； 5. 完税凭证、复印件等。 对于买方来说，需要特别注意以下几点： 1. 确认房主身份的真实性、房产的产权是否明确、是否存在抵押等其他情况； 2. 确认房子的面积和用途是否符合自己的需求； 3. 确认房子的物业费、水电费、天然气等费用的缴纳情况； 4. 确认房子是否有户口，是否有额外约定的违约责任。 以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询房产中介工作人员。
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