签订二手房买卖合同时应该注意什么
日期：2018-02-09 08:13:33
提问者：
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133****89792024-03-01 20:05:47在签订二手房买卖合同的时候，应该注意以下几点： 1. 明确房屋信息：包括房屋的位置、面积、价格等，并确保这些信息准确无误。 2. 交易方式：明确交易的时间，资金和交易方式，最好有双方协商好支付房款的时间和方式。 3. 违约责任：清楚合同中双方的权责，对于可能遇到的风险要有预见，并提前制定好应对措施。如果有违约行为，需要明确如何处理。 4. 房屋交付：明确房屋何时交付给谁，何时能够过户，过户后房屋的钥匙由谁保管等问题。 5. 确认房屋产权：确认二手房的产权归属，避免购买无法取得产权或者产权不清晰的房屋。 6. 物业问题：包括水电气暖、有线电视等相关费用是否结清。 7. 卖方义务：确保卖方履行合同义务，包括房屋交付、过户、税费承担等方面的义务。 8. 确认房屋无债务纠纷：需要确认房屋是否存在借贷、担保、抵押等债务纠纷，以免影响交易安全。 9. 确认房屋质量：包括房屋的结构、装修、设备等是否符合合同约定，以及房屋的地理位置、环境等是否符合居住要求。 以上是签订二手房买卖合同时需要注意的事项，如果您对这些方面有疑问，建议您咨询专业律师或者查看相关法律法规，以确保您的合法权益得到保障。查看全文0
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