求问大神二手房要契税吗一手房有维修基金要多少
日期：2018-02-05 22:11:58
提问者：136****5870
共1个回答
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131****51882024-03-01 17:55:30二手房需要缴纳契税，一手房不需要缴纳维修基金，但需要缴纳其他相关费用，如交易服务费、权证工本费等。具体费用标准因地区和房屋面积等因素而异。 二手房契税的计算标准为：以现行契税政策规定，首套房缴纳契税额度为房款的2%-3%，二套房缴纳契税额度为房款的3%-4%。具体的税率和征收方法可能会因地区和房屋性质的不同而有所差异，需要咨询当地的税务机关。 对于一手房的缴纳费用，主要包括以下几项： 1. 住房维修基金：比例通常为2%，具体数额需要参考开发商和合同中的规定。 2. 印花税：按照房屋售价的0.1%征收。 3. 交易服务费：通常为5元/平方米。 4. 房屋所有权证工本费：通常是5元/本。 需要注意的是，不同地区的规定可能存在差异，具体费用需要参考当地的房屋交易相关规定。查看全文0
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