你好，请问下二手房，面积90，价格25万，第一套房，税大约需要交多少，有那些税，谢谢了
日期：2018-01-31 18:37:39
提问者：134****8647
共1个回答
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132****34232023-08-19 20:53:20你好，根据中国税法规定，购买二手房需要缴纳以下税费： 1. 契税：契税是购买房产时需要缴纳的主要税费之一，根据房屋面积和购买价格的不同，税率也有所不同。按照您的描述，房屋面积为90平方米，价格为25万元，根据国家规定，契税税率为1%-3%，具体税率需要根据当地政策进行计算。 2. 增值税：购买二手房时，卖方需要缴纳增值税，根据房屋的年限和交易价格不同，增值税税率为5%-6%。按照您的描述，房屋面积为90平方米，价格为25万元，按照5%的税率计算，卖方需要缴纳1.25万元的增值税。 3. 个人所得税：个人所得税是由卖方缴纳的一种税费，根据房屋的交易价格和个人的纳税记录情况不同，个人所得税税率为20%-30%。按照您的描述，房屋面积为90平方米，价格为25万元，按照20%的税率计算，卖方需要缴纳5000元左右的个人所得税。 4. 印花税：印花税是一种小额的税费，根据房屋的交易价格不同，印花税税率为0.1%。按照您的描述，房屋面积为90平方米，价格为25万元，按照0.1%的税率计算，需要缴纳250元的印花税。 以上是购买二手房时需要缴纳的主要税费情况。需要注意的是，具体税费金额还需要根据当地政策进行计算。如果您有其他问题需要咨询，可以随时向我提问。查看全文0
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